Was haben Kühlschränke und Immobilien gemeinsam?

Beide werden von Ratingagenturen mit einem „A“  bewertet, wenn der Qualität Ausdruck verliehen werden soll. Noch besser wird es mit der mehrfachen Wiederholung,  eventuell auch mit einem Pluszeichen z.B. AAA+.

Es hat den Anschein, als ob es nach der absoluten Spitze dann nichts mehr gibt, ein Produkt mit „B-“ oder „C“ ist offensichtlich fast nichts mehr wert.

Im Gegenteil:

Gerade bei Immobilien gilt, dass die erzielbaren Renditen in attraktiven Mittelzentren mit bis zu 7 Prozent Rendite deutlich höher ausfallen als die 4-5 Prozent in den absoluten Toplagen.

Investitionen in Einzelhandelsobjekte in Mittelzentren gehören zu den absoluten Topgelegenheiten für Investoren. Nach Marktrecherchen betrugen 2011 70 Prozent der gesamten Einzelhandelsinvestitionen sogenannte B-Standorte.

Einen dieser Top-B-Standorte, ein Fachmarktzentrum mit Top-Filialisten, Fertigstellung in wenigen Wochen kann ich Ihnen für 5,5 Mio. Euro anbieten. Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme per E-Mail.

Vermieter 2013: einfacher kündigen und räumen

Die so genannte Berliner Räumung wird im Gesetz verankert. Dadurch kann der Räumungsauftrag auf die Inbesitznahme der Wohnung beschränkt werden, der Vermieter nimmt die Sachen des Mieters somit als Pfand.

Weitere Erleichterung bietet die Möglichkeit, dem Mieter fristlos zu kündigen, wenn er mit Zahlung der Mietkaution in Verzug ist.

Stille Enteignung …

.. oder welchen Anteil Lebensversicherte für die europäischen Rettungsmaßnahmen bezahlen.

Es ist schon klar, dass Versicherungsunternehmen Ihnen nicht vier oder mehr Prozent Rendite versprechen und gut schreiben können, wenn sie selber nur Anlagezinsen von ein oder zwei Prozent erzielen (hierzu noch meine persönliche/philosophische Anmerkung: warum eigentlich nicht?).

Die niedrige Zinspolitik der Europäischen Zentralbank trifft Besitzer von Lebensversicherung doppelt und dreifach: generell haften Sie als Steuerzahler für die Bürgschaften und Zugeständnisse, die im Zusammenhang mit der Eurorettung gemacht wurden/werden. Und von Ihrer Versicherung bekommen Sie weniger Zinsen als erwartet. Das führt zu einer Rentenlücke, zu Fehlbeträgen, wenn Sie mit dem Guthaben Ihrer Versicherung ein Darlehen ablösen wollten und bei einigen Unternehmen werden die Pensionsversicherungen weniger ergeben als die Pensionsrückstellungen.

Die Verteilung der Kosten für die Eurorettung ist somit nicht nur ein fiktives „das zahlen wir unter dem Strich mit unseren Steuergeldern“ sondern trifft uns schon jetzt, real und unmittelbar. Wenn wirtschaftlich und finanziell rentabel, investieren Sie jetzt in Immobilien – ich helfe Ihnen dabei gerne.