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Über Ulrich Kaminski Immobilienkonzeptionen
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Stuttgarter haben 20 Prozent größere Wohnungen als Dresdner
Schöner Wohnen in Feuerbach – Waldnähe – Bezug sofort möglich!
Helmstettstraße 8-10, 70469 Stuttgart, Feuerbach Zimmer: 3,00 Zi. Wohnfläche ca.: 60,00 m² Gesamtmiete: 700,00 EUR Provision: 2 Monatsmieten
Bei einem Anmietung berechnen wir Ihnen eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, folglich derzeit 2,38 Monatsmieten, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Hiervon unberührt bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem Vermieter.
Kombi Büro- und/oder Wohnung – alles möglich!
Wolffstraße 3, 70199 Stuttgart, Süd
(frei ab 1. März 2014 oder nach Vereinbarung)
Zimmer: 3,00 Zi. Wohnfläche ca.: 95,00 m² 1.300,00 EUR inkl. Nebenkosten Provision: Keine Mieter-/Käuferprovision Herr Ulrich Kaminski Tel: 0711 31940038 Mobil: 0172 7112711 Nähere Infos unter: www.immobilienscout24.de/72554366
Vorsicht beim Immobilienkauf
gerade in den Großstädten sind derzeit vor allem Bestandswohnungen in Mehrfamilienhäusern zu einem ganz großen Teil für überteuerte Preise auf dem Markt – Experten sprechen von teilweise über 20 % über Markt- und Vergleichswerten.
Trotzdem wird von den gleichen Experten eine Immobilienblase genauso wenig befürchtet wie von Bankenseite. Warum eigentlich nicht?
Stuttgart beschließt Maßnahmen gegen Wohnungsmangel
Die Stuttgarter Landesregierung hat aktuell ein Maßnahmenpaket gegen Wohnungsmangel auf den Weg gebracht. Damit soll dem akuten Wohnungsmangel entgegengewirkt werden, denn Mieten und Preise steigen weiter alarmierend an.
Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen im Herzen des Stadtteils Stuttgart-Wangen.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude setzt einen architektonischen Glanzpunkt im Zentrum von Stuttgart-Wangen.
Nutzen Sie jetzt diese Chance auf Erwerb einer Wohnung in einem Wohngebäude im Bauhausdesign mit nachhaltigem Energiekonzept, das auch in 30 Jahren noch wertbeständig und attraktiv sein wird.
Handeln Sie jetzt! Mehr als 80 Prozent sind bereits verkauft!
Ich möchte mehr erfahren. Informieren Sie mich.
Mini-Apartments im Kommen
Das Konzept von kleinen möblierten Wohneinheiten wächst rasant, selbstverständlich und vorrangig in den Groß- und Universitätsstädten aber letztendlich überall dort, wo zentraler Wohnraum knapp und teuer ist.
Die Rendite in solchen Immobilieninvestments liegt über der Verzinsung für klassische Wohnimmobilien. Möblierte Einheiten mit Warmmiete, Service und Größen bis 35 m² sind in solchen wirtschaftlich prosperierenden Lagen hoch rentabel.
Die Vermietung erfolgt nicht ausschließlich an Studenten, wie man insbesondere in Stuttgart vermuten könnte sondern spricht auch Berufstätige ab den mittleren Einkommensebenen an, die lediglich für eine begrenzte Zeit in Stuttgart tätig sind.
Kaufen Sie einen REWE City-Markt in Stuttgart
Zusammen mit einer Leonberger Unternehmensgruppe kann ich Ihnen dieses Angebot unterbreiten. Einmalig im wahrsten Sinne des Wortes, denn der Gesetzgeber will diese Beteiligungsform ab Juli 2013 nicht mehr zulassen. Es bleibt also nicht viel Zeit!
Viele wirklich interessante Projekte haben ein so großes Investitionsvolumen, dass ein „Normalsterblicher“ sich das nicht leisten kann. Es sei denn, er tut sich mit Gleichgesinnten zusammen! Man nennt das dann Immobilienfonds. Aber mit mehreren hundert anderen Anlegern dabei zu sein und nichts wirklich beeinflussen zu können – wer will das noch?
Private Placement REWE Stuttgart bietet maximal 20 Anlegern eine hervorragende Chance einen Rewe City Markt zu erwerben, der gerade gebaut und im Herbst 2013 fertig gestellt sein wird.
5,75 % Ausschüttung pro Jahr, davon etwa die Hälfte steuerfrei? Beteiligung ab 200.000 Euro möglich?
Bei grundsätzlichem Interesse senden Sie mir einfach eine E-Mail, dann erhalten Sie nähere Informationen.
Stuttgart: über 1 Milliarde Euro Umsatz im Immobilienbereich
Nach Analyse des Bankhaus Ellwanger & Geiger, wurde in den ersten drei Quartalen 2012 rund eine Milliarde Euro investiert. Damit ist 2012 bereits jetzt das umsatzstärkste Jahr seit 2007.
Gegenüber den ersten drei Quartalen 2011 verdreifachte sich das Transaktionsvolumen beinahe.
Ungestillte Nachfrage am Investmentmarkt für Handelsobjekte
Fehlendes Angebot bei unvermindert hoher Nachfrage nach Handelsimmobilien war Ursache dafür, dass der Investmentmarkt für handelsgenutzte Gewerbeimmobilien im 1. Quartal 2012 im Vergleich zum 1. Quartal 2011 um gut 60 % rückläufig war.
Das geht aus Berechnungen von Jones Lang LaSalle hervor, die bis Ende März ein aufgelaufenes Transaktionsvolumen von rund 1,42 Milliarden Euro notiert haben. Im entsprechenden Vorjahresquartal waren es noch 3,63 Milliarden Euro. Dies sei „nicht auf eine veränderte Grundstimmung im Markt zurückzuführen, sondern allein angebotsbedingt“, so ein Sprecher von Jones Lang LaSalle. Die Investorennachfrage sei ausgesprochen groß und auch an Liquidität fehle es nicht.
Das Angebot kann einfach mit der hohen Nachfrage nicht Schritt halten.
Die Spitzenrenditen der sieben größten Metropolen (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München, Stuttgart) zeigen sich von Jones Lang LaSalle zufolge im Vergleich zum Vorquartal im Wesentlichen stabil: Gut aufgestellte Shoppingcenter liegen unverändert bei 5 %, große Fachmarktzentren bei 5,9 % und erstklassige einzelne Fachmärkte bei 6,5 %.
Bei Interesse halte ich für Sie gerne Informationen zu zwei äußerst attraktiven Angeboten, einem Neubau-Fachmarkzentrum mit Lidl, dm und AWG und/oder einem neuen REWE CITY Markt in Stuttgart bereit. Mit dem Bau beider Projekte wurde zwischenzeitlich begonnen. (keine Makleranfragen)