Der Wert einer Immobilie ergibt sich nicht nur aus Quadratmetern und Baujahr – sondern aus einer Vielzahl von Faktoren, die im Zusammenspiel den Marktpreis bestimmen. Wer verkaufen oder investieren möchte, sollte diese Kriterien genau kennen.
Lage ist dabei der wichtigste Einflussfaktor: Nähe zu Infrastruktur, Arbeitsplatzangebot, Freizeitwert und Entwicklungsperspektiven wirken sich direkt auf den Preis aus. Ebenso entscheidend sind Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz und die rechtliche Situation (z. B. Mietverhältnisse oder Wegerechte).
Auch das Marktumfeld spielt eine Rolle: Angebot und Nachfrage, Zinssituation und wirtschaftliche Entwicklung beeinflussen, was Käufer bereit sind zu zahlen. Dazu kommen individuelle Merkmale wie Balkon, Garten, Stellplatz oder besondere architektonische Elemente.
Homeday berücksichtigt bei der Wertermittlung all diese Aspekte und liefert Eigentümern eine fundierte Einschätzung, die sowohl Markt- als auch Objektfaktoren einbezieht. Als Ihr lokaler Ansprechpartner in Stuttgart bringe ich zusätzlich regionale Expertise ein.
Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie heute wirklich wert ist, sprechen Sie mich gerne an – gemeinsam finden wir es heraus.
