| Kilometerstand: | 49.000 km | ||
| Erstzulassung: | 11/2003 | ||
| Leistung: | 45 kW (61 PS) | ||
| Kraftstoff: | Benzin | ||
| Verbrauch: | 4,8 l/100 km(kombiniert) | ||
| HU-Prüfung: | 11/2012 | ||
| Getriebeart: | Automatik | ||
| Sonderausstattung: | Sommer- und Winterreifen Radio/CD scheckheftgepflegt |
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Stellen Sie sich angesichts der Verunsicherung an den Märkten auch diese Fragen:
Wollen Sie Ihr Vermögen sichern und ruhig schlafen können? Suchen Sie eine Anlage mit ausgewogenem Sicherheitskonzept, die eine angemessene Verzinsung bietet. Ist es interessant für Sie, wenn Sie über Ihr Kapital in wenigen Jahren wieder verfügen können?
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Nach Einschätzung des Immobilienverbandes Deutschland Süd wird in Stuttgart einfach zu wenig gebaut, um die starke Nachfrage von Kapitalanlegern und Eigennutzern, die ihr Geld in Betongold anlegen wollen, zu bedienen. 2.000 bis 2.500 neue Wohnungen im Jahr könnte Stuttgart gut vertragen, das wären mindestens 1.000 Wohnungen mehr als bisher.
Im Rahmen meiner Tätigkeit für eine Unternehmensgruppe kann ich IhneniIn zentraler Stadtteillage von Stuttgart einen Neubau mit attraktiven Wohnungen, zweigeschossigen Townhouses und einem REWE-Markt im Erdgeschoss empfehlen. Für die Planung des Gebäudes wurde ein national ausgeschriebener Architekturwettbewerb durchgeführt. Hier wird das erfüllt, was von modernem Wohnen erwartet wird: Nicht nur Wohnraum zu sein – sondern Lebensraum.
Die zukünftigen Mieter gelangen in den Genuss eines Gestaltungs- und Energiekonzepts, das auch in 30 Jahren noch überzeugen wird und die Nebenkosten minimiert! Dies bedeutet höhere Mieterträge für den Investor.
Mein Angebot für Sie: Bei einem Durchschnittspreis von 3.480 Euro/m² (da sind die Erwerbsnebenkosten mit 7 % bereits mit eingerechnet) und einer Miete von 12 Euro/m² erhalten Sie eine Rendite vor Steuern von mehr als 4 % p.a.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnungen, denn schon kurz nach Vertriebsstart sind bereits mehr als 30 % verkauft. Sicher möchten Sie noch mehr über diese hervorragende Investitionsmöglichkeit erfahren. Fordern Sie hier mehr Informationen an, denn als mein Kunde profitieren Sie bei diesem Angebot von weiteren Vorteilen.
Eins wird auch 2012 unverändert sein: Kapitalanleger suchen händeringend nach wertbeständigen Sachwertanlagen, insbesondere Wohnungsinvestments in attraktiven Lagen sind dabei „Investors-Darling“.
Das gilt im besonderen Maß für Stuttgart, einer der einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten Städte Deutschlands. Mit einer hervorragend ausgeprägten Wirtschaftskraft und einem seit Jahren herrschenden Nachfrageüberhang ist Stuttgart als Investitionsstandort erste Wahl. Nicht umsonst titelt die Immobilien-Zeitung am 24.11.2011: Wohnungsmieten auf Rekordniveau.
Für den sicherheitsorientierten Anleger ist die Wohnimmobilie als Kapitalanlage zur Altersvorsorge bestens geeignet. Erzielen Sie über viele Jahre Einnahmen und nutzen die Steuervorteile – später bessern die Mieteinkünfte Ihre Rente auf.
Damit können Sie rechnen:
In meiner Funktion als Projektleiter Gewerbeimmobilien kann ich Ihnen ein Projekt meines Auftraggebers, einer Unternehmensgruppe aus Leonberg wärmstens empfehlen. In zentraler Stadtteillage von Stuttgart entsteht ein Neubau mit attraktiven Wohnungen, zweigeschossigen Townhouses und einem REWE-Markt im Erdgeschoss. Für die Planung der Gebäude wurde ein national ausgeschriebener Architekturwettbewerb durchgeführt. Hier wird das erfüllt was von modernem Wohnen erwartet wird: Nicht nur Wohnraum zu sein – sondern Lebensraum. Die zukünftigen Mieter gelangen in den Genuss eines Gestaltungs- und Energiekonzepts, das auch in 30 Jahren noch überzeugen wird und die Nebenkosten minimiert! Dies bedeutet höhere Mieterträge für den Investor.
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Bis zum 31. Dezember 2011 wurde das PPI Deichmann voll platziert. Herzlich willkommen den neuen Gesellschaftern und Glückwunsch zu Ihrer Beteiligung ab 30.000 Euro.
Bei Zeichnung einer Beteiligung bis 24. Dezember 2011 kann ich für Sie bei meinem Auftraggeber besonders günstige Konditionen erzielen. Fragen Sie mich nach Ihrem persönlichen Bonus.
in der Vergangenheit konnte ich Ihnen immer mal wieder DAP’s anbieten – Projektentwicklungen, die mit eigenkapitalersetzenden Darlehen realisiert wurden. Die Tranchen zwischen 400.000 und 600.000 Euro waren stets in wenigen Tagen platziert.
Nun gibt es ein neues Projekt:
VORTEILE IM ÜBERBLICK
Die gute Stimmung am deutschen Immobilienmarkt hält weiter an.
Einzelhandelsimmobilien erfreuen sich nach wie vor außerordentlicher Beliebtheit.
Auch der „Run“ auf Wohnungsinvestments nimmt weiter zu – die Asset-Klasse „Wohnen“ hat seit Beginn 2011 noch einmal an Bedeutung gewonnen.
Und der Bedarf an Pflegeheimplätzen für Senioren in Deutschland wird bis zum Jahr 2020 um ein Viertel auf rund 900 000 steigen. Das bedeutet einen Investitionsbedarf von 34 Mrd. Euro für neue Pflegeheime bis 2020.
Meine Auftraggeber haben seit einigen Jahren die Projektakquisition folgerichtig noch einmal deutlich verstärkt und suchen weiter bundesweit Grundstücke. Sie kennen jemand, der sein Grundstück verkaufen will? Teilen Sie mir Verkäufer und Grundstück mit und Sie erhalten im Ankaufsfall 500,00 Euro. Die Prämie erhalten Sie auch, wenn „Ihr“ Grundstück gekauft wird.
Ihre Angaben werden aufgrund meiner jahrzehntelanger Erfahrung in der Projektentwicklung mit ersten Einschätzungen potentieller Nutzungsmöglichkeiten unterlegt und die Realisierbarkeit kurzfristig untersucht.
Die KfW-Bankengruppe hat den effektiven Jahreszinssatz im Programm Energieeffizient Sanieren über alle Laufzeiten auf 1 % gesenkt. Der Tilgungszuschuss beträgt zwischen 2,5 % bis 12,5 %. Wer neu und energieeffizient baut, kann Zinsen zwischen 1,51 % und 2,02 % (effektiv) abrufen.
Am 19. Oktober 2011 hat die von mir angebotene JET-Tankstelle in Urbach ihren Betrieb aufgenommen.
Die Investition in ein Tankstellengrundstück ist für Kapitalanleger eine hochinteressante Anlageoption: sofortiger Mietzahlungsbeginn mit Kaufpreiszahlung, kein eigener Verwaltungsaufwand, keine Neben- und Betriebskosten, kein Bau-/Betriebsrisiko.
In weniger als 3 Monaten Bauzeit hat die ConocoPhillips Germany GmbH auf dem 2.000 m² großen Grundstück die Tankstelle auf eigene Kosten und in eigener Regie errichtet. Ausgestattet mit modernster Tankstellentechnik und einem attraktivem Verkaufsshop mit Imbisstheke, wird Conoco nun diese JET-Tankstelle langfristig betreiben.
Urbach liegt ca. 3 km östlich von Schorndorf, in der Metropolregion Stuttgart, verkehrstechnisch bestens über die autobahnähnlich ausgebaute B 29 (Stuttgart – Aalen, Ausfahrt Schorndorf-Ost/Urbach) angebunden. In Urbach leben mehr als 8 500 Einwohner.
Die Tankstelle ist verkehrstechnisch über den Verkehrskreisel Schorndorfer Straße/Mühlwiesen optimal angebunden und von allen Seiten hervorragend einsehbar. Die Verkehrsfrequenz an der Schorndorfer Straße liegt bei 15 000 Fahrzeugen pro Tag. Direkt gegenüber befindet sich eine ARAL-Station sowie ein McDonald`s Restaurant.
Das Tankstellengrundstück, ausgestattet mit einem langfristigem Mietvertrag mit einem der führenden Mineralölkonzernen Deutschlands, wurde erst vor wenigen Tagen an einen Kapitalanleger verkauft.
Interesse an einer derartigen Kapitalanlage? Rund 100.000 Euro Eigenkapital sollten Sie dafür zur freien Verfügung haben. Dann zeige ich Ihnen gerne Ihre Möglichkeiten.
