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Prämie für Grundstückstipp

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Die gute Stimmung am deutschen Immobilienmarkt wird sich auch im Jahr 2014 fortsetzen. Die vorliegenden Rahmenbedingungen sprechen jedenfalls dafür.

Auch mein Auftraggeber wird in Anbetracht dieses positiven Marktumfeldes in 2014 die Akquisition geeigneter Entwicklungsgrundstücke weiter forcieren.

Für Hinweise, die zum Ankauf geeigneter Grundstücke führen werden sage und schreibe 5.000 Euro als Prämie bezahlt!

Gesucht werden bundesweit Grundstücke in Städten ab 5.000 Einwohnern, an Hauptverkehrsstraßen oder in 1. Reihe in Gewerbegebieten.

Größe ab 4.000 m², in Top-Verkehrslagen mit einer täglichen Frequenz von mehr als 15.000 Fahrzeugen bereits ab 1.500 m².

Baurecht mit oder ohne Bebauungsplan. Falls Bebauungsplan vorhanden, Ausweisung als Gewerbe-, Misch- oder Sondergebiet.

Sie kennen jemand, der sein Grundstück verkaufen will? Setzen Sie sich gleich mit Herrn Ulrich Kaminski in Verbindung.

Wohnimmobilien in Potsdam

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Kein Wunder, dass vermietete Wohnimmobilien in Potsdam – die Stadt in Deutschland mit dem höchsten Bevölkerungswachstum nach München – bei Anlegern ganz hoch im Kurs stehen! Nun, rechtzeitig vor dem Jahresende und der absehbaren Grunderwerbsteuererhöhung von 5 Prozent auf 6 Prozent, kann ich Ihnen in bevorzugter verkehrsberuhigter Wohnlage von Potsdam freistehende Stadtvillen mit vermieteten Wohnungen (5 Dreifamilienhäuser und 3 Sechsfamilienhäuser) anbieten!

Nutzen Sie diese Chance!

Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Kaminski
Tel: +49 711 31940038
Mobil: +49 172 7112711

Stuttgart beschließt Maßnahmen gegen Wohnungsmangel

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Die Stuttgarter Landesregierung hat aktuell ein Maßnahmenpaket gegen Wohnungsmangel auf den Weg gebracht. Damit soll dem akuten Wohnungsmangel entgegengewirkt werden, denn Mieten und Preise steigen weiter alarmierend an.

Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen im Herzen des Stadtteils Stuttgart-Wangen.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude setzt einen architektonischen Glanzpunkt im Zentrum von Stuttgart-Wangen.

Nutzen Sie jetzt diese Chance auf Erwerb einer Wohnung in einem Wohngebäude im Bauhausdesign mit nachhaltigem Energiekonzept, das auch in 30 Jahren noch wertbeständig und attraktiv sein wird.

Handeln Sie jetzt! Mehr als 80 Prozent sind bereits verkauft!

Ich möchte mehr erfahren. Informieren Sie mich.

Ludwigsburg – Weststadt für Schnellentschlossene

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Wohnung zu verkaufen
Zimmer: 3 plus Küche, Bad, Balkon, Flur, Keller, Abstellräume
Wohnfläche ca.: 82,00 m²

Kaufpreis: 156.000,00 EUR (plus Garage)

 

 

Provision: 4,76 % inklusive gesetzl. MwSt.

Bei einem Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, folglich derzeit 4,76 % aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Hiervon unberührt bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem Verkäufer.

Herr Ulrich Kaminski

Tel: +49 711 31940038 Mobil: +49 172 7112711

Nähere Infos unter:
www.immobilienscout24.de/70788392

Immobilienwirtschaft gut für die Gesamtwirtschaft

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Schön, wenn Sie in der Branche der Immobilien- und/oder Bauwirtschaft tätig sind. Die Frühjahrsgutachten für 2013 Stellen alle die Chancen und das hohe Potenzial dieser Branche heraus, als Wachstumsmotor und Stabilitätsanker der gesamten Volkswirtschaft. Der Präsident des zentralen Immobilienausschuss Matter bringt es einfach auf den Punkt: „Ohne Immobilienwirtschaft kein Wohlstand“.

Sind sie aber nicht selber in dieser Branche tätig, sollte Ihr Fokus auf Investitionen in dieser Anlageklasse liegen. Die günstigen Zinskonditionen, die Unsicherheit an den internationalen Finanzmärkten, fehlende Anlagemöglichkeiten und die allgemeine Entwicklung von Mieten und Kaufpreisen sprechen eine deutliche Sprache. Auch wenn die Immobilienpreise in einigen Regionen in letzter Zeit erheblich gestiegen sind, gilt das nicht als einheitliches Bild sondern nur für konkrete Mikrostandorte. Eine Immobilienblase entsteht immer erst dann, wenn die Angebot und Nachfragefaktoren fundamental gestört sind. Für ein Abkoppeln des Angebots von der Nachfrage gibt es aber keine Anzeichen.

Wenn Sie sich mit der Anlageform Immobilieninvestment näher beschäftigen wollen, helfe ich Ihnen gerne in den verschiedenen Assets Wohnungen, Einzelhandel, Tankstellen und Darlehen an Projektentwickler (Mezzaninekapital).

Was haben Kühlschränke und Immobilien gemeinsam?

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Beide werden von Ratingagenturen mit einem „A“  bewertet, wenn der Qualität Ausdruck verliehen werden soll. Noch besser wird es mit der mehrfachen Wiederholung,  eventuell auch mit einem Pluszeichen z.B. AAA+.

Es hat den Anschein, als ob es nach der absoluten Spitze dann nichts mehr gibt, ein Produkt mit „B-“ oder „C“ ist offensichtlich fast nichts mehr wert.

Im Gegenteil:

Gerade bei Immobilien gilt, dass die erzielbaren Renditen in attraktiven Mittelzentren mit bis zu 7 Prozent Rendite deutlich höher ausfallen als die 4-5 Prozent in den absoluten Toplagen.

Investitionen in Einzelhandelsobjekte in Mittelzentren gehören zu den absoluten Topgelegenheiten für Investoren. Nach Marktrecherchen betrugen 2011 70 Prozent der gesamten Einzelhandelsinvestitionen sogenannte B-Standorte.

Einen dieser Top-B-Standorte, ein Fachmarktzentrum mit Top-Filialisten, Fertigstellung in wenigen Wochen kann ich Ihnen für 5,5 Mio. Euro anbieten. Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme per E-Mail.

Wasenabend mit Dieter Thomas Kuhn am 8. Oktober 2012

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ich habe 3 Karten für einen lustigen, exklusiven und ausverkauften Wasenabend im Festzelt Göckelesmaier.

Im Paket: Gastgeschenk, Sektempfang, Wasenvesperbrett, Hauptgang, 2 Maß oder 4 alkoholfreie Getränke, Süßes zum Abschluss und freie Fahrt mit der SSB auch ein exklusives Konzert von Dieter Thomas Kuhn und Band.

Beginn ist um 17:00 Uhr mit dem Sektempfang, 18:00 Uhr offizielle Begrüßung – exklusives Konzert von DTK mit Band.Wer gerne hin möchte, bitte bei mir melden, eine Karte kostet 80 Euro.

nur noch bis 31. Dezember 2012 können Sie mit dabei sein!

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  • Ausgewogenes Sicherheitskonzept 
  •  Kurze Laufzeit bis 31. Dezember 2017
  •  Über 7 % p. a. Rendite 
  •  Vierteljährliche Auss ü chüttungen
  •  Initiator mit mehr als 35 Jahren Erfahrung
  •  Beteiligung ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  •  Pauschalsteuer 25 % (Abgeltungsteuer)

Warten Sie nicht, bis Ihr Erspartes bei Minizins und schleichender Teuerung immer weiter schrumpft.

Zimmer zu vermieten! Frei ab 15. August! Stuttgart-Süd (Heslach)

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Innerstädtisch, sehr angenehm ruhig, sonnig und mit sehr guter ÖPNV-Anbindung.

2er-WG in Mehrfamilienhaus
16 m² 350,00 EUR (warm)
Internet: DSL, Flatrate, WLAN
Wo: Heslacher Wand
Frei ab: 15.08. evtl. früher möglich
Kaution: 3 Monatsmieten

Vermietung aus dem eigenen Bestand und provisionsfrei! Tel. 0172 711 2 711

Ungestillte Nachfrage am Investmentmarkt für Handelsobjekte

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Fehlendes Angebot bei unvermindert hoher Nachfrage nach Handelsimmobilien war Ursache dafür, dass der Investmentmarkt für handelsgenutzte Gewerbeimmobilien im 1. Quartal 2012 im Vergleich zum 1. Quar­tal 2011 um gut 60 % rückläufig war.

Das geht aus Berechnungen von Jones Lang LaSalle hervor, die bis Ende März ein aufgelaufenes Transaktionsvolumen von rund 1,42 Milliarden Euro notiert haben. Im entsprechenden Vorjahresquartal waren es noch 3,63 Milliarden Euro. Dies sei „nicht auf eine veränderte Grundstimmung im Markt zurückzuführen, sondern allein angebotsbedingt“, so ein Sprecher von Jones Lang LaSalle. Die Investorennachfrage sei ausgesprochen groß und auch an Liquidität fehle es nicht.

Das Angebot kann einfach mit der hohen Nachfrage nicht Schritt halten.

Die Spitzenrenditen der sieben größten Metropolen (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München, Stuttgart) zeigen sich von Jones Lang LaSalle zufolge im Vergleich zum Vorquartal im Wesentlichen stabil: Gut aufgestellte Shoppingcenter liegen unverändert bei 5 %, große Fachmarktzentren bei 5,9 % und erstklassige einzelne Fachmärkte bei 6,5 %.

Bei Interesse halte ich für Sie gerne Informationen zu zwei äußerst attraktiven Angeboten, einem Neubau-Fachmarkzentrum mit Lidl, dm und AWG und/oder einem neuen REWE CITY Markt in Stuttgart bereit. Mit dem Bau beider Projekte wurde zwischenzeitlich begonnen. (keine Makleranfragen)